Imóveis à locação

- 2 dormitórios (1 mobiliado) - Sala aconchegante - Cozinha funcional - Banheiro - Lavanderia - 1 vaga de garagem - 75m² de área construída Localização : - Rua Itamoji, com ponto de ônibus na porta - Travessa da Avenida Ribeirão Vermelho Condições: - Condomínio: R$ 154,00 - IPTU: R$ 115,00 - Aluguel: R$ 2.000,00 - Total: R$ 2.269,00 Alugue com a Pierri Imóveis???? Contato: 3791-2154 / 9.8444-0166 (WhatsApp)

Apartamento Garden com Quintal Super Charmoso à Venda no Condomínio Personale! **Localização:** próximo Avenida do Anastácio - SEGURO FIANÇA ✨ **Quintal Grande e Versátil:** Ideal para momentos de lazer, com a possibilidade de ser coberto, criando um espaço ainda mais aconchegante. - **Armários Planejados:** Aproveitamento perfeito do espaço com móveis planejados de alta qualidade. - **Ambiente Moderno:** Cada detalhe pensado para oferecer conforto e praticidade. - **1 Vaga de Garagem:** Segurança e comodidade para seu veículo. **Condomínio Completo:** - **Piscina Aquecida:** Desfrute de um mergulho relaxante em qualquer época do ano. - **Academia:** Mantenha-se em forma sem sair de casa. - **Salão de Festas:** Perfeito para celebrar momentos especiais. - **Churrasqueira:** Ideal para reunir amigos e familiares. - **Quadra:** Espaço para praticar esportes e se divertir. - **Minimercado Supercompleto:** Conveniência e praticidade a poucos passos de casa. **Localização Privilegiada:** - Condomínio Personale, na Rua Willis Roberto Banks, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. IPTU 2024 - R$ 40,00 Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une charme, modernidade e conforto. Entre em contato e agende uma visita! **Contato:** whats (11) 98444-0166 | (11) 3791-2154

Excelente localização, próximo às Marginais, linhas de ônibus, estação de trem e comércios em geral. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Cozinha, sala, banheiro social e área de serviço. Possui 70m². 1 vaga de garagem. LAZER COMPLETO!!! Condomínio Jardim das Acácias, RUA FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR

Sobrado Comercial de 129m² à 5 Minutos da Estação Villa Lobos** - Condomínio Villa Lobos Office Park - Empreendimento Gafisa - 5 minutos da estação Villa Lobos **Características do Imóvel:** - Área: 129m² - Espaço de escritório - Sala de reunião - Sala de espera - Copa - 2 banheiros - Varanda - Estrutura para ar condicionado nos ambientes - 2 vagas de garagem privativas **Infraestrutura do Condomínio:** - Arquitetura de alto padrão - Cafeteria - Doceria - Restaurante - Salas de reunião - Portaria com recepção e acesso eletrônico - Câmeras de segurança e vigilância presencial 24 horas - Estacionamento para visitantes com vallet - Paisagismo - Pet friendly - Vestiário - Ótima administração predial **Comodidades Adicionais:** - Empresas no condomínio oferecem serviços desde cuidados pessoais a serviços administrativos - Mini mercado Carrefour ao lado - Mais de 5 opções de restaurantes próximos **Condições:** - Aceita financiamento bancário Aluguel R$ 8500,00 já com condomínio e IPTU **Contato:** - Para mais informações e fotos, entre em contato pelo WhatsApp: (11) 98444-0166 - Telefone: (11) 3791-2154

- *Dormitórios:* 3, com armários planejados em 2 deles. - *Sala:* 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. - *Sacada:* Vista livre e independente, com uma paisagem encantadora para a mata. - *Vaga:* 1 vaga livre. - *Banheiro:* Moderno e bem decorado. - *Cozinha:* Planejada, com armários para melhor organização. - *Piso:* Bonito e bem conservado, garantindo elegância ao ambiente. *Lazer e Conveniência:* - *Piscina:* Refresque-se e relaxe nos dias quentes. - *Salão de Festas:* Perfeito para comemorações e eventos. - *Mini-Mercado:* Praticidade a poucos passos de casa. *Localização:* Avenida do Anastácio, City América - *Acesso Fácil:* Próximo à Avenida Mutinga, AMA, e Avenida Anastácio. - *Comodidades Próximas:* McDonald’s, Açaí Atacadista, e diversos comércios.    *Condições:* - *Garantia:* Aceita seguro fiança somente. Este é o apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Não perca esta oportunidade! *Contato:* - WhatsApp: (11) 98444-0166 - Telefone: (11) 3791-2154 Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

Casa residencial /conjunto comercial para Aluguel no Parque São Domingos ???? Independente ???? Localizada no centrinho comercial do Parque São Domingos, esta casa é ideal para escritório fechado, conjunto comercial ou residência! Ideal para clinica de estética, clinica de terapias alternativas, salão de cabelereiro, escritório comercial, sala comercial para profissional liberal Características do Imóvel: 1 Dormitório grande com ar condicionado e armário. Sala espaçosa Cozinha prática com armários Banheiro grande Entrada lateral Quintal nos fundos Edícula nos fundos com banheiro 1 Vaga de garagem coberta com portão eletrônico Valor do Aluguel: R$2.100,00 + IPTU: 10 parcelas de R$238,96 Observação: Restrição para restaurante ou estabelecimentos com fluxo de pessoas ou entregadores. Garantia de Locação: Aceitamos somente seguro fiança. Aproveite essa oportunidade de ter seu escritório ou residência no coração do Parque São Domingos, próximo a diversos comércios e serviços! Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp (11) 98444-0166 ou pelo telefone (11) 3791-2154.

Alugo sala comercial com 35 m² no Jardim Santo Elias, Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira. Aceita-se fiador, seguro fiança ou depósito. sala 01 Proprietário estuda proposta. Whats (11) 98444-0166/98444-3896

Salão super bem localizado, em frente ao terminal de ônibus e Pirituba e da estação de trem. Conta com 170 m², 2 banheiros, um pequeno depósito e quintal nos fundos, pé direito 5 mts, com AVCB dos bombeiros, 4 vagas. Aluguel de salão comercial whats (11) 98444-0166/98444-3896 3791-21543

- 3 dormitórios (1 suíte) - 3 banheiros - 1 lavabo - Cozinha moderna - Sala de jantar - Sala de estar aconchegante - Varanda charmosa - 2 sacadas com vista incrível - Portão eletrônico para sua segurança - 3 vagas de garagem - Depósito prático - Lavanderia espaçosa - Área de lazer completa com churrasqueira e piscina refrescante - Quintal para momentos de relaxamento **Localização:** - A apenas 200 metros da estação de trem Vila Clarice - Próximo a comércios e serviços essenciais **Dimensões:** - Área construída: 152,21 m² - Área total: 181,66 m² Descubra o prazer de viver em um lugar que combina conforto, lazer e conveniência. Imagine seus finais de semana relaxando na piscina e desfrutando de churrascos com amigos e família. ✨ **Contate-nos agora mesmo e agende uma visita!** ✨ SOMENTE SEGURO FIANÇA (11) 3791-2154   WhatsApp: (11) 98444-0166  

Apartamento com ambientes amplos, conta com 160m de área útil distribuídos em 4 dormitórios com armários sendo 1 suite com closet, Amplo Living 2 ambientes, Home Office, WC Social, Lavabo, Cozinha americana espaçosa repleta de armários planejados, Varanda na Sala, Suite e 1 dos dormitórios, Área de serviço, 2 vagas de garagem fixas e demarcadas. Gerador nos elevadores Social e de Serviço. Linda área de lazer com Piscinas adulto e infantil, Sauna, Academia, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Playground, Salão de Festas e Jogos. Muito bem localizado próximo ao SESI Leopoldina, Parque Vila Lobos, Estação CPTM Leopoldina. Próximo à todo comércio e serviços, faz tudo a pé. Padarias, Mercados, Restaurantes, Lojas em geral, Farmácias e muito mais. Fácil acesso às principais vias da região além das Marginais Pinheiros e Tietê.

Prédio comercial Ideal para empresas de segurança, academias, clínicas médicas, escolas. 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera) - Terreno: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos - Área total do Terreno: 437m2 - Zona Z3 Categoria de Uso S2.3 - Área construída 1.000,00 m2 - Térreo + 3 pavimentos - Estacionamento para 10 carros - Poço semi-artesiano , vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller ? água fria = 5.000 lts. água quente 1.400 lts), sistemas de aquecimento: solar/gás e elétrico). Construção ano 2005 - Acabamento de primeira, baixa manutenção - Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros, recepção montada - Salas/salões internos amplos , ampla varanda com teto zetaflex, churrasqueira, sistema de câmeras (segurança), alarme, portões automáticos. Possibilidade para outras alternativas, COWORKING ALUGUE - IMÓVEL E GANHE DINHEIRO MONTANDO NO LOCAL UM COWORKING- Proprietário estuda a possibilidade de uma parceria para instalação do COWORKING, onde eu entraria com o prédio e o eventual parceiro com a administração.

Prédio Comercial em perfeito estado de conservação, Vila Madalena, 550 m²,10 vagas. Ao lado do Colégio Rainha da Paz. Local muito tranquilo, calmo. DIFERENCIADO!!! Garagem coberta. Térreo e 4 pavimentos. Sistema alarme e cerca elétrica. Vista incrível! ZONA MISTA - VIA LOCAL . Cadastro imóvel - 081.-5. IPTU 10 PARCELAS DE R$ 2.474,00 Sua empresa merece um endereço e imóvel de qualidade como esse, agende sua visita Pierri Imóveis whats (11) 98444-0166

Casa Térrea à Venda ou Locação no Jardim São Ricardo, Jardim Felicidade: Ideal para Clínicas e Escolas **Localização Prática Próxima a Todos os Comércios e à Faculdade Anhanguera** Esta casa térrea oferece: - **02 dormitórios grandes**, um deles com armário embutido - **02 banheiros** - **Sala com 02 ambientes** - **Cozinha** - **Salão nos fundos** com aproximadamente 24 m² - **Área de serviço** - **Terreno de 250 m²** e **área construída de 156 m²** - **Área verde grande nos fundos, com árvores, e espaço para pet** **Localização Privilegiada no Jardim Felicidade:** - Próximo a todos os comércios da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Próximo ao Jardim Iris e ao Shopping Tietê - Em frente a uma padaria renomada da região **Ideal para Clínicas e Escolas:** - **Possibilidade de locação por R$5.000,00** - Espaço amplo e versátil para adaptação - Localização estratégica para esse tipo de negócio **Contato Pierri Imóveis:** - WhatsApp: (11) 98444-0166 - WhatsApp: (11) 98444-3896 - PABX: (11) 3791-2154 Agende uma visita e conheça esta casa que oferece possibilidades tanto para uso residencial quanto comercial!

3 dormitórios (1 suíte com hidro) Sala ampla Cozinha Quintal com churrasqueira 4 vagas cobertas Terreno com 151m² Área construída 210m² Aluga com a Pierri Imóveis 3791-2154 / 9.8444-0166

O apartamento conta com 3 dormitórios, sala 02 ambientes com sacada, Cozinha com armários. Andar alto 1 vaga. Todo reformado. Lazer com: Churrasqueira, quadra, salão de festas e playground. Proprietário aceita apenas com fiador ou seguro fiança. . Valor de condomínio e IPTU inclusos no valor de locação (total R$ 2500,00 As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento.

Casa térrea super bem localizada, próxima a todos os comércios do Jardim São Ricardo, Faculdade Anhanguera, podendo ter uso residencial ou comercial. Conta com terreno de 250m², área construída de 156 m², composta por 02 dormitórios grandes, um deles com armário embutido, 2 banheiros, sala 02 ambientes, cozinha, salão nos fundos com aprox 24 m², área de serviço e espaço para aumento de área construída. Casa comercial ou residencial aluguel no Jardim São Ricardo, Jardim Felicidade, whats (11) 98444-0166/98444-3896 3791-2154

Galpão, c/ 2 pontes rolantes, 1 balança para caminhões, recepção c/ 2 banheiros, escritórios c/banheiros, cozinha, vestiários, 2.800mts de galpão, área total de terreno c/ Galpao 4.000mts, mais um terreno de 1.500mts, acesso rápido e fácil pelas principais rodovias, Anhanguera e rodoanel, docs tudo ok.! Aluguel $ 38.000,00

3 quartos amplos, sendo uma suíte 4 banheiros  Ampla sala Copa, cozinha Lavanderia, quarto ’empregada’ Garagem para 2 carros Construção sólida. Precisa de pintura e colocação de piso na sala e quartos, já está no contrapiso, próprio para a colocação. Proprietario estuda proposta e desconto para melhorias IPTU: aprox 270,00 por mês 

Apartamento a venda conta com sala 02 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, 2 dorms (1 suíte). 01 vaga. Piscina Coberta Fitness Brinquedoteca Salão De Festas Espaço Gourmet Churrasqueira Posto De Segurança Bicicletário Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro -Vila Madalena,São Paulo Apartamentos a venda na Vila Madalena Apartamento a venda Sumarezinho

Alugo sala comercial com 35 m² no Jardim Santo Elias, Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira. Aceita-se fiador, seguro fiança ou depósito. Proprietário estuda proposta. Whats (11) 98444-0166/98444-3896

Alugo sala comercial com 35 m² no Jardim Santo Elias, Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira. Aceita-se fiador, seguro fiança ou depósito. sala 03 Proprietário estuda proposta. Whats (11) 98444-0166/98444-3896

Alugo sala comercial com 35 m² no Jardim Santo Elias, Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira. Aceita-se fiador, seguro fiança ou depósito. sala 02 Proprietário estuda proposta. Whats (11) 98444-0166/98444-3896

Alugo sala comercial com 35 m² no Jardim Santo Elias, Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira. Aceita-se fiador, seguro fiança ou depósito. sala 1 Proprietário estuda proposta. Whats (11) 98444-0166/98444-3896

Sobrado para locação em Pirituba, trav Av. do Anastácio 3 dormitórios sendo 1 suíte 4 banheiros Sala dupla Sala de almoço Cozinha Lavabo Garagem coberta p 2 carros com portão automático. Corredor lateral até final da casa. Área de serviço Deles. De empregada completa. Quintal de 5x10 Porão c pé direito alto por todo comprimento do imóvel. R$ 3.000,00 Isento de IPTU. Terreno 5 x 30 Construção 200 m2 Próx da Avenida do Anastácio Somente fiador ou seguro fiança. Sobrado para locação em Pirituba fale com a Pierri Imóveis whats (11) 9844440166

Salão comercial para locação na Vila Anastácio, com 2 salões, totalizando 242,90 m2, podendo ser locados em separado. Ideal para lanchonete, bar, pizzaria, lojas. valor total R$ 6000,00 +IPTU R$ 500,00. Para locação em separado, o salão menor R$ 2500,00, salão maior R$ 3.500,00 (IPTU a ser rateado). O imóvel está localizado na Rua Martinho de Campos, próximo aos comércios, fácil acesso à Marginal Tietê.

Excelente localização para negócios na Vila Romana. Próximo a Estação Lapa, linhas de ônibus e Terminal Lapa. Casa com 4 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Quintal e lavanderia. Possui 90m². Aluguel de casa na Lapa, whats (11) 98444-0166/3791-2154

Imóvel comercial, com duas salas fechadas, sendo uma com banheiro privativo ("suíte") e uma sala de trabalho aberta + recepção e sala de reuniões. 4 Banheiros 02 vagas Endereço do Imóvel: Rua Passo da Pátria Valor Venda: R$1.400.000,00 Valor Locação: R$6.500,00 + IPTU Valor do IPTU: 10x R$423,15 Valor condomínio: Não tem, não é em condomínio

Imóvel sito a Avenida Jerimanduba altura do N° 400 Fica no andar abaixo do nível da Rua. Ideal para escritórios Tem 110 M2 - Duas vagas de Garagem. Tem ótimo acabamento a ótimo estrutura. Bem perto da agência dos correios. Quatro salas Grandes, 02 Banheiros. As Quatro salas tem Ar Condicionado. Possui copa. Infraestrutura de Internet completa e telefonia também. Instalação todas novas inclusive elétrica. Valor: R$ 4.500,00 IPTU é isento. Aceita Fiador ou seguro fiança Salas Comerciais próximas da Estação Jaraguá e Estação Vila Clarice.

Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Condições Comerciais VENDA TOTAL LOCAÇÃO TOTAL LOCAÇÃO PARCIAL - Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2021 Total : 10 x R$ 3516, - Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2021 Total : 10 x R$ 3.516, - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total 2021 : 10 x R$ 879 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança --------------------- Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

galpão com 300 m², localizado perto da Via Anhanguera e Marginais (Travessa da Avenida Mutinga, próximo CEF e Banco do Brasil. Trifásico 12 kwa. Grande área de escritório. Refeitório. 3 banheiros. Pé direito de 4 m. **Agende sua visita com a Pierri Imóveis (11) 3791-2154. WhatsApp (11) 9.8444-0166. Rua Aristides Malheiros, 57 Pq São Domingos. **As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento.